С чего начать

Добрый день!

Если Вы попали на эту страничку – следовательно, Вы решили строить дом.
Надеемся, что приведенная ниже информация поможет Вам сориентироваться в вопросах организации строительства, и подскажет, на что следует обратить внимание.

Шаг1.

Неважно, что вы собираетесь строить - дачный домик или многосезонный коттедж, первым этапом должно быть приобретение земельного участка под строительство. При этом главным является его целевое назначение. В случае если он предназначен, например, исключительно для посева сельскохозяйственных культур- официально вести строительство Вы не имеете право. Также при выборе участка приниматься во внимание следующие факторы:

Наличие хорошего грунта и уклон (влияет на стоимость фундамента)
Ориентация участка по сторонам света
Отсутствие затеняющих факторов
Наличие и качество подъездных путей
Близость инженерных коммуникаций (электричество, газ)
И напоследок, поинтересоваться характером соседей.

Поэтому следует рассмотреть множество имеющихся предложений, выбрать наиболее подходящее, работая по принципу оптимального соотношения цены и качества.
Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок

Шаг2

В случае если Вы уже счастливый владелец земельным участком необходимы проект самого дома и проект застройки всей территории участка, согласования и проекты на подключение внешних инженерных систем, проект на отделку и интерьерные решения. Желательно продумать большую часть вопросов заранее.

В процессе проектирования исходят, прежде всего, из размера семьи, образа её жизни и характера увлечений каждого ее члена. Очень важно также при составлении проекта учитывать возможные перспективы развития семьи в течение длительного времени. Кратковременный прогноз может привести к тому, что через 10 лет в доме окажутся лишние неиспользуемые помещения или, наоборот, - их будет не хватать. При этом следует учесть, что одним из преимуществ деревянно-каркасной технологии является легкость пристройки и перепланировки внутренних помещений.

Как резюме, рекомендуем при выборе проекта ответить для себя на следующие вопросы:

Какой стиль Вы хотите
Желаемая этажность здания
Высота потолков
Размер и назначение комнат
Количество санузлов
Способ отопления дома
Расстановка основной мебели
Наличие террас и балконов
Необходимость в подвальном помещении и гараже.

После того, как продуманы вышеперечисленные факторы, необходимо перейти к изучению возможности размещения дома на участке. Строение должно быть расположено на расстоянии не менее 5 м от границы земельного участка.

Дом лучше всего ставить в той части участка, которая ближе к дороге, чтобы избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля. При небольших домах под стоянку для автомобиля должен быть отведен участок размером не менее 2,5х5м. Если предусматривается твердое покрытие, минимальные размеры площади должны быть 2,7х5,5 м.

При проектировании жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации. Вспомогательные и бытовые помещения, включая сауну, ванную и другие, располагают на более холодной, северной, стороне. При устройстве окон с тройным остеклением нужно также учитывать, что окна с южной стороны пропускают внутрь больше тепла.

На основе разработанной концепции дома Вы можете сделать проект сами, используя готовые типовые решения размещенные у нас на сайте /*ссылка на каталог*/ . А можете обратиться к квалифицированным специалистам. В любом случае, конечный результат зависит от Вас. Вы выбираете стиль, цветовое решение, с вами согласовывается каждая деталь. Наша задача, сориентировать Вас в многообразии современных материалов и инженерных решений и воплотить Ваши пожелания в жизнь.

Многолетний опыт работы в области строительства загородных домов подсказывает, что необходимо продумать инженерные коммуникации ещё до начала строительства. Именно на этом этапе необходимо определить место установки котла, и выбрать на каком топливе он будет работать, где и в каком количестве будут перерабатываться стоки вашего дома. Любые недоделки проекта в этой части чреваты в лучшем случае существенными дополнительными расходами на реконструкцию уже построенного здания, а в худшем - вы не сможете им пользоваться в полной мере. Не будет лишним продумать вопрос с сигнализацией, выведенной на пульт милиции.

Шаг 3

Третий этап - это, собственно, строительство дома, начиная с приобретения строительных материалов, закладки фундамента, возведения стен и заканчивая отделкой.

Если Ваш выбор пал на деревянно-каркасную технологию строительства, то одним из этапов в приобретении строительных материалов является Заказ конструктива дома с учетом Вашей специфики. Строительный объект не может рассматриваться в отрыве от площадки строительства. Поэтому, выбранный из нашего каталога проект должен быть адаптирован к вашей местности. То есть при расчете конструкций и их изготовлении мы должны учесть ветровую, снеговую, а возможно и сейсмическую нагрузку Вашего района строительства.

Поэтому при заказе проекта у нас мы выполняем его привязку по вашим техническим условиям (обычно является достаточным сообщить район строительства).

Учтя необходимые требования, связанные с Вашей строительной площадкой, мы сообщаем вам точную стоимость пакета-каркаса выбранного вами дома.

Чтобы заказанные в ООО «Эковудинвест» конструкции стали домом их необходимо правильно смонтировать на заранее выполненный фундамент, обеспечить инженерной инфраструктурой и провести отделочные работы.

Это можем сделать мы или любая другая строительная организация, специализирующаяся на подобном виде работ, либо даже сам заказчик строительства, обладающий некоторым опытом строительных работ и соответствующим навыком.

Если же у Вас есть договоренность о строительстве с какой-либо строительной компанией, не являющейся нашими дилерами, то это не проблема. Мы окажем Вашим строителям необходимую инженерную поддержку и консультации.

Если вы примите решение о самостоятельно ведении строительных работ, мы окажем такую поддержку Вам.

Выбранная Вами строительная организация, согласовав с Вами стоимость работ, приступает к строительству дома.

Шаг 4.

И последний этап - ввод дома в эксплуатацию. И вот все документы оформлены. Свершилось. Вы - законный владелец собственного дома.

Компания ООО «Эковудинвест» специализируется на строительстве домов «под ключ», в плоть до ввода дома в эксплуатацию, по нашему опыту такой комплексный подход избавляет Заказчика от лишней нервотрепки и экономит финансы.