коттеджи, дачные домики, беседки, коммерческая недвижимость
ТЕКУЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 
Хит сезона лета 2011- деревянный дом
Хит сезона лета 2011- деревянный дом 
Участок 6-10 соток в подарок. 10-мин.от города. Хвойный лес, рядом Безлюдовский карьер, всегда хорошая дорога. Прекрасное место для дома или дачиНОВОСТИ
13.05.2011
Выставка 20-23 мая Строительство. Усадьба. Технологии. Оборудование. Инструмент
Подробнее 11.02.2011
Выставка в г. Белгороде 16-18 марта 2011
Подробнее 11.02.2011
Выставка в Харькове 11-14 марта 2011 во Дворце спорта
Подробнее 09.02.2011
10 декабря в доме Архитекторов прошел семинар
Подробнее 
|
Для клиентовНа стоимось дома "под ключ" влияют многие факторы. Ниже, мы постарались описать наиболее существенные из них. По нашему опыту всезезонную дачу "под ключ" можно построить в пределах 370 - 400 у.е. за 1 кв. м. площади по полу. Добротный, хорошо утепленный коттедж 630 - 720 у.е . за 1 кв.м.Основные факторы, влияющие на стоимость домаАрхитектурный проектЧем сложнее архитектурное решение дома - тем выше цена реализации такого проекта. Исходя из этого принципа наиболее экономичным будет дом правильной прямоугольной формы с двухскатной или четырехскатной кровлей. На цену также влияет наличие различных дополнительных элементов дома: террасы, балкона, крыльца. Вы можете удешевить свой дом, воспользовавшись одним из проектов, размещенных на нашем сайте. Любая доработка проекта, не влияющая на несущую способность здания, как и сам проект выполняются бесплатно. Площадь дома и высота потолка Все накладные расходы, связанные со строительством дома: транспорт, геология, подвод коммуникаций и т.д. распределяются равномерно на всю площадь дома. Следовательно, чем больше площадь дома, тем дешевле по факту из расчета на 1 кв.м. площади он выходит. Одноэтажный дом в среднем на 30-40 у.е. на 1 кв.м. дороже двухэтажного. При одной и той же общей площади дома площадь кровли и фундамента у двухэтажного здания почти в 2 раза меньше. Хотя, бывают клиенты, которые заказывают очень дорогую лестницу на 2-й этаж, тогда эта разница стремиться к "0". Стандартная высота потолка в наших домах находится в пределах от 2,7 - до 3 м. в зависимости от предпочтений Клиента. При высоте потолка свыше 3-х метров цена увеличивается непропорционально из-за больших отходов материала. Если Вы любите высокие потолки проще в выбранном вами помещении организовать "второй свет". Фундамент Фундамент существенным образом влияет на цену дома. Поскольку каркасные дома легче кирпичных в 5-6 раз, то при возведении фундамента можно использовать более простой и недорогой материал. Например, столбчатый фундамент в 4-6 раз дешевле монолитного железобетонного. Окончательные расчеты и выбор типа фундамента мы осуществляем только после выезда на место и проведения геологии. Каркас Стоимость каркасных домов может различаться в зависимости от материала, из которого, собственно, изготовлен сам каркас. В зависимости от назначения будущего жилища: будет это сезонный дом или дом для постоянного проживания мы применяем каркасы 3-х видов:
На общей стоимости дома это 3-5 % удорожание. Материалы Не зависимо от того кирпичный или каркасный дом Вы планируете построить его цена будет существенно зависеть от выбранных Вами материалов для наружной и внутренней отделки. Большая часть фасадов домов, которые мы строили, выполнены с использованием минеральной штукатурки. На наш взгляд - на сегодняшний день -это лучшее сочетание цена/качество. Фасад выполненный с использованием отделочного кирпича будет на 25-30% дороже. В эту ценовую категорию также попадает - цокольный сайдинг. Самый экономичный, но это не означает самый плохой - отделка блок-хаузом. Просчитывая смету клиенту мы всегда предоставляем на выбор несколько ценовых альтернатив, объясняя преимущества и недостатки каждого из вариантов. Так, например, только на одних окнах можно сэкономить до 30% заказав, их в белом, а не в коричневом исполнении и таких нюансов очень много. Энергоэффективность Каркас дома в базовом варианте соответсвует по теплопотерям всем существующим стандартам и ДБНам. Но в условиях постоянного возрастания цен на энергоносители мы стремимся ориентировать Клиента на строительство дома по своим харкатеристикам приближающего к немецкому стандарту "Passive House", что требует незначительных вложений на дополнительное утепление стен, кровли и фундамента дома. По нашему опыту уже при существующих ценах на газ и электроэнергию эти дополнительные расходы окупаются меньше, чем за 3 года. Делать это или нет - выбор всегда остается за Клиентом. Место строительства На стоимость стройки влияют также следующие факторы:
|